Dokumentace skutečného stavu objektu patří k nepostradatelným projekčním podkladům, zejména pokud plánujete rekonstrukci, přístavbu nebo demolici objektu. Pojďme se podívat na bohaté možnosti, které tento soubor půdorysů, řezů a pohledů nabízí.
Dokumentace skutečného stavu objektu: Co to je?
Dokumentací skutečného stavu objektu se obvykle rozumí soubor 2D výkresů ve formě půdorysů, řezů a pohledů, obvykle v měřítku 1 : 50. Tyto podklady zobrazují objekt v jeho aktuální podobě, a to se všemi nedokonalostmi a vadami, jako jsou křivé stěny či prohnuté stropy. Ke zhotovení skutečně kvalitní dokumentace skutečného stavu objektu se používají moderní metody a přístroje, například laserový skener.
K čemu slouží dokumentace skutečného stavu objektu?
Dokumentace skutečného stavu objektu přichází na řadu nejčastěji ve chvíli, kdy je potřeba přesně změřit a zobrazit vlastnosti daného objektu nebo jeho části (dokumentovat lze třeba jen jednu místnost) a s výsledky zaměření dále pracovat. Taková situace nastává, když chystáte rekonstrukci, přístavbu či demolici objektu a kvůli naplánování veškerých prací a rozpočtů potřebujete mít o stávající budově maximum informací.
U mnoha objektů totiž informace zcela chybí nebo už nejsou v danou chvíli aktuální, protože se na budově podepsal zub času. Právě to je moment, kdy je vhodné dokumentaci skutečného stavu objektu vypracovat. Využijete ji například, když:
- dokumentace objektu zcela chybí;
- dokumentace objektu je zastaralá;
- plánujete rekonstrukci, přestavbu nebo demolici;
- chystáte návrh technických zařízení budovy;
- připravujete návrh interiérů;
- a mnoho dalšího.
Je-li správně provedená (tzn. metodou laserového skenování), zachytí dokumentace i ty nejjemnější nuance budovy. To oceníte ve chvíli, kdy chcete zachovat historické prvky interiéru nebo fasády, ať už kvůli estetice nebo památkářům, nebo potřebujete znát rozsah poškození budovy (prohnutí stropů, praskliny aj.).
Dokumentace skutečného stavu objektu vytvořená metodou laserového skenování zachytí i ty nejmenší detaily na historické fasádě.
Kdo využije dokumentaci skutečného stavu objektu?
Kvalitní, zevrubnou dokumentací skutečného stavu objektu potěšíte nejen projektanta, jemuž výrazně zjednodušíte práci, ale také svůj rozpočet. Precizní dokumentace pomáhá předejít nepříjemným překvapením v průběhu stavby, které mohou práce výrazně prodloužit, a hlavně prodražit. Dokumentaci skutečného stavu budovy proto často žádají:
- investoři a investiční společnosti;
- realitní kanceláře;
- stavební firmy;
- podnikatelé;
- restaurátoři;
- jednotlivci.
TIP: Abychom projektantům ulehčili práci, můžete si u naší geodetické kanceláře k dokumentaci skutečného stavu objektu přiobjednat také virtuální prohlídku. Tato služba umožňuje detailní prohlídku interiéru či exteriéru z pohodlí domova nebo kanceláře. Díky tomu jsou následné projekční činnosti ještě efektivnější.
Dokumentace skutečného stavu objektu je zkrátka zásadní dokument pro všechny, kteří potřebují přesně vědět, na čem s objektem jsou – třeba z důvodu rekonstrukce, úprav interiérů nebo demolice. Ať už jste projektant, restaurátor, investor do nemovitostí nebo jednotlivec, kvalitní dokumentace skutečného stavu objektu vám ušetří čas, peníze i vrásky na čele.
Potřebujete poradit ohledně dokumentace skutečného stavu objektu nebo jiných geodetických záležitostí? Ozvěte se nám, první konzultace je bezplatná.