Co je dokumentace skutečného stavu objektu?

Plánujete rekonstrukci, přístavbu nebo demolici? V takovém případě budete potřebovat dokumentaci skutečného stavu objektu. Tento soubor výkresů v podobě půdorysů, řezů a pohledů vám poskytne detailní obraz objektu a značně tak ulehčí následné projekční práce.

Dokumentace skutečného stavu objektu se obvykle tvoří s cílem podrobně zdokumentovat nemovitost či její část, a to v její aktuální podobě. Výsledkem takové dokumentace je nejčastěji soubor 2D výkresů: půdorysy, řezy a pohledy, standardně v měřítku 1 : 50. Součástí těchto materiálů jsou veškeré detaily o zobrazovaném prostoru, jako jsou kóty, výšky, popisy, znázornění technologií a další.

Jak vzniká dokumentace skutečného stavu objektu?

Protože hlavním cílem dokumentace skutečného stavu objektu je získat maximální množství informací pro následné projekční práce (ať už je jejich cílem přístavba, rekonstrukce či demolice objektu), je detailnost a preciznost nejdůležitější vlastností dokumentace. Správně provedená dokumentace zobrazí veškeré podrobnosti objektu, včetně např. křivosti a tloušťky stěn, průhybů stropních konstrukcí a dalších nedokonalostí.

Aby bylo možné takové přesnosti docílit, doporučujeme vyhnout se manuálnímu měření. Za prvé je tento způsob poměrně náročný a zdlouhavý (v případě obytných prostor vyžaduje přesouvání nábytku atp.), za druhé hrozí, že se dopustíte nepřesnosti nebo pominete důležité detaily (křivost stěn, prohnutí stropů aj.). Pokud si chcete ušetřit čas a starosti, je lepším řešením oslovit odborníky. Ti mohou k zaměření skutečného stavu objektu použít moderní technologie, jako je například laserové skenování. Díky tomu bude výsledná dokumentace skutečně precizní, podrobná a bez chyb.

Podívejte se, jak vypadá dokumentace skutečného stavu objektu realizovaná pomocí laserového skenování.

Dokumentace pomocí laserového skenování

Laserové skenování umožňuje získat veškeré informace o objektu a vyhnout se přitom generalizaci dat. Při metodě laserového skenování totiž vzniká vysoce detailní mračno bodů (v množství milionů až miliard bodů). Takové mračno zachytí i ty nejmenší podrobnosti skenované oblasti. To je při plánování projektu důležitější, než by se mohlo zdát. Díky této moderní metodě zaměření může být výsledná dokumentace skutečně precizní, což značně zjednodušuje projektování.

Projekční činnosti jsou díky detailní dokumentaci přesné, což je pro plánování prací – a především rozpočtů – velice důležité. Dobře provedená dokumentace skutečného stavu budovy vám tak může ušetřit nemalé náklady. Není totiž nic horšího, než když při rekonstrukci narazíte na vlastnosti budovy, které v dokumentaci nejsou zohledněné (křivé stěny, praskliny, ale třeba i skryté místnosti). Taková překvapení obvykle znamenají velká zdržení v postupu prací, nemluvě o finančních nákladech.

Naše projekční kancelář dodává k dokumentaci skutečného stavu budovy také detailní mračno bodů a praktickou virtuální prohlídku objektu. Díky tomu jsou projekční činnosti ještě jednodušší.

Shrnutí

Dokumentace skutečného stavu objektu je zcela zásadním materiálem, když plánujete rekonstrukci, přístavbu nebo demolici nemovitosti. Právě zevrubná dokumentace aktuálního stavu budovy velmi usnadní návazné projekční činnosti a stavební či demoliční práce. Je však důležité, aby byla dokumentace skutečného stavu objektu provedena precizně a pokud možno bez zjednodušování. K tomu slouží moderní zaměřovací metody, jako je laserové skenování. Vyhnete se tak nepříjemným překvapením v průběhu prací i souvisejícím vícenákladům.

Potřebujete dokumentaci skutečného stavu objektu? Rádi byste svoji situaci nezávazně konzultovali? Ozvěte se nám. K tvorbě dokumentace využíváme nejmodernější geodetické metody a působíme po celé České republice.

Nezávazně poptat naše služby

Máte zájem o naše služby nebo se chcete jen na něco zeptat?

    Máte zájem o DOKUMENTACI SKUTEČNÉHO STAVU?

    Neváhejte se nás nejdříve na cokoliv zeptat předtím, než poptáte geodetickou službu. Zodpovíme vaše dotazy a poradíme zdarma.