ZAMĚŘENÍ POZEMKU PRO PROJEKT DOMU

Chcete stavět dům a řešíte projektovou dokumentaci? Jedna z prvních věcí, kterou budete potřebovat, je polohopisné a výškopisné zaměření pozemku, jež slouží jako podklad pro projekt domu.

Zaměření pozemku pro projekt domu vám připravíme tak, aby bylo možné projektovat novou stavbu či rekonstrukci kvalitně, bez problémů a starostí. Technickou stránku zaměření nechte na nás – vše předem projednáme s projekční kanceláří a vám předáme hotový podklad. Zaměření pozemku od nás získáte rychle, kvalitně a za rozumnou cenu.

Co od nás můžete očekávat?

CO JE ZAMĚŘENÍ POZEMKU PRO PROJEKT DOMU?

Zaměření pozemku pro projekt domu je jedním z prvních kroků při stavbě domu. Zaměření je nutné provést ještě předtím, než se zahájí projekční práce. Výsledkem zaměření je totiž podrobný a přesný plán pozemku a jeho nejbližšího okolí. Díky tomuto dokumentu (tzv. polohopisné a výškopisné zaměření) může projekční kancelář rozvrhnout rozmístění objektů, příjezdových cest, technologií, inženýrských sítí, výškově usadit stavbu do terénu, napojit ji na inženýrské sítě a zároveň dodržet veškeré legislativní požadavky.

JAK PROBÍHÁ ZAMĚŘENÍ POZEMKU PRO PROJEKT DOMU?

Konzultace

Rozhodnete-li se pro zaměření pozemku pro projekt domu, nejdříve s vámi probereme všechny detaily potřebné k jeho realizaci a společně se dohodneme na termínu, kdy zaměření provedeme.

Abyste měli co nejméně starostí, sami se spojíme s projekční kanceláří a domluvíme veškeré technické náležitosti zaměření. Díky tomu vám dodáme podklady, na jejichž základě projektanti vyhotoví projektovou dokumentaci rychle a kvalitně.

Zaměření

Poté, co s vámi a projekční kanceláří zkonzultujeme všechny náležitosti, přichází na řadu samotné zaměření pozemku pro projekt domu. Naši geodeti dorazí v dohodnutý termín na místo a zaměří vše potřebné na pozemku i v jeho okolí.

Doba trvání zaměřování se odvíjí od velikosti pozemku, členitosti terénu a dalších prvků nacházejících se na pozemku, jako jsou inženýrské sítě, cesty aj.

Zpracování a předání dat

Následně vyhotovíme výkres polohopisného a výškopisného zaměření, seznamy souřadnic, katastrální mapu a technickou zprávu.

Jako bonus od nás dostanete virtuální prohlídku pozemku v době jeho zaměření, která se může hodit nejen vám, ale především projektantům při plánování a samotné projekční činnosti. Veškeré výstupy zaměření předáme v dohodnutém termínu vám i projekční kanceláři.

NA CO MYSLET PŘI PLÁNOVÁNÍ NOVÉ NEMOVITOSTI?

Chystáte se stavět? Nezapomeňte, že samotné zaměření pozemku pro projekt domu je jen začátek. Je důležité myslet na to, že k úspěšnému dokončení a kolaudaci stavby budete potřebovat geodetické služby ještě několikrát. Po zaměření pozemku pro projekt domu a schválení projektové dokumentace přijde na řadu samotná výstavba nemovitosti. Před jejím zahájením bude třeba vytyčit polohu objektu přímo v terénu. Díky tomu bude možné zahájit výkopové práce, založit stavbu a umístit zdivo na základy. Po dokončení stavby přichází na řadu další krok – zaměření obvodu budovy a její zápis do katastru nemovitostí. Za tímto účelem je třeba vyhotovit geometrický plán. V neposlední řadě bývá nutné vytyčit pozemek, na němž se stavba nachází, aby bylo možné jej oplotit.

CENA ZA ZAMĚŘENÍ POZEMKU PRO PROJEKT DOMU

Konečná cena zaměření pozemku pro projekt domu se odvíjí od několika faktorů, jako jsou velikost a členitost pozemku, množství vegetace či přítomnost dalších prvků (inženýrských sítí, budov aj.) na pozemku. Neváhejte se nám proto ozvat prostřednictvím našeho kontaktního formuláře a my pro vás vytvoříme nezávaznou cenovou nabídku na míru.

PROČ SI VYBRAT FIRMU VISIONPLAN-3D s.r.o.

10 LET ZKUŠENOSTÍ

Na trhu působíme již 10 let a nyní nově pod hlavičkou firmy VISIONPLAN-3D s.r.o.

1000+

VÍCE NEŽ TISÍC REALIZOVANÝCH ZAKÁZEK

Za osm let zkušeností jsme realizovali stovky zakázek napříč všemi obory geodézie.

RYCHLOST

Snažíme se maximálně vyjít vstříc požadavkům zákazníka v oblasti termínu dodání zaměření.

V oblasti inženýrské geodézie a katastru nemovitostí máme velmi bohaté zkušenosti, které promítáme do každé naší služby. Realizujeme zakázky jak pro velké firmy a investory, tak i pro soukromé investory a menší projekční kanceláře. Poskytujeme vysoce kvalitní data z nejmodernějších přístrojů a vybavení na trhu, a to za příznivou cenu a v rozumném termínu. Spěcháte? Budeme se snažit vyjít vašim požadavkům v oblasti rychlosti dodání vstříc.

ČASTO KLADENÉ DOTAZY

K čemu je zaměření pozemku?

Zaměření pozemku je nezbytným podkladem pro tvorbu projektové dokumentace, ať už se jedná o dům, přístavbu nebo jiný objekt, který se chystáte stavět. Zaměření pozemku je proto obvykle prvním z celé řady kroků, jež stavba obnáší. Výstupem služby je polohopisné a výškopisné zaměření pozemku, seznam souřadnic, katastrální mapa, technická zpráva a virtuální prohlídka. S těmito dokumenty pak dále pracuje projekční kancelář při tvorbě konkrétního projektu.

Je zaměření pozemku nutné?

Bez zaměření pozemku se lze jen těžko obejít. Právě díky zaměření pozemku může totiž projektant vytvořit projekt domu tak, aby splňoval legislativu (např. v oblasti povinných odstupových vzdáleností od hranic pozemku) i další náležitosti, které se od povahy stavební parcely odvíjejí (např. usazení domu v terénu, napojení na inženýrské sítě aj.).

K čemu je virtuální prohlídka pozemku?

Virtuální prohlídka, která je bezplatnou součástí služby zaměření pozemku, plně nahrazuje fotodokumentaci místa. Umožňuje se z pohodlí domova či kanceláře virtuálně procházet po pozemku, rozhlížet se do všech světových stran a prohlédnout si okolí. Ocení ji zejména projektanti, kteří získají díky virtuální prohlídce jasnou představu o velikosti pozemku, jeho terénním profilu a orientaci světových stran. To značně zjednodušuje a urychluje tvorbu projektu a také snižuje náklady, neboť virtuální prohlídka ušetří i několik výjezdů na místo budoucí stavby.

Jaký je rozdíl mezi zaměřením a vytyčením pozemku?

Na základě zaměření pozemku vznikají nezbytné podklady pro tvorbu projektu (tj. polohopisné a výškopisné zaměření pozemku, seznam souřadnic, katastrální mapa, technická zpráva a virtuální prohlídka), například když chcete stavět dům. Oproti tomu vytyčení znamená označení bodů přímo v terénu. Typický postup prací může vypadat následovně: Nejdříve provedeme zaměření pozemku, na jehož základě vyhotoví projekční kancelář projekt domu. Posléze stavbu přímo v terénu vytyčíme, tzn. označíme body, kde je potřeba vykopat základy nebo postavit zdivo. Po dokončení stavby domu pak přichází na řadu vytyčení pozemku, tedy označení hranic pozemku přímo v terénu, aby bylo možné postavit plot.

Potřebuji na zaměření pozemku služby geodeta? Nejde to svépomocí?

Pouze geodet nebo geodetická kancelář mají oprávnění pro zaměřování a vytyčování pozemků, a to podle zeměměřického zákona číslo 200/1994 Sb. Zákon o zeměměřictví a o změně a doplnění některých zákonů souvisejících s jeho zavedením. Při zaměření pozemku pro projekt domu vznikají klíčové podklady pro projekční kancelář, a proto doporučujeme oslovit odborníky, kteří mají se zaměřováním a vytyčováním pozemků zkušenosti.

Co všechno ovlivňuje cenu zaměření pozemku pro projekt domu?

Do ceny zaměření pozemku pro projekt domu se promítá vzdálenost pozemku od Plzně, kde sídlíme, složitost zaměřovaného pozemku (jeho velikost, členitost terénu, množství vegetace aj.) a přítomnost dalších prvků na pozemku (např. cest, inženýrských sítí, dalších budov atp.).

Zaměření pozemku i projekt domu mám hotové. Co je další krok?

Gratulujeme, nyní vás čeká samotná stavba! Ještě před jejím počátkem je však nutné provést její vytyčení. Jedná se o označení bodů v terénu tak, aby bylo možné provést výkopové práce pro založení stavby a poté vytyčit přesnou polohu zdiva na základovou desku. Veškeré informace najdete na stránce Vytyčení stavby.

Můžu si u vás objednat i další služby, například zaměření domu pro zápis do katastru nemovitostí?

Ano, naše geodetická kancelář vás provede celým procesem stavby domu, od zaměření pozemku přes vytyčení stavby, tvorbu geometrického plánu pro zápis stavby do katastru nemovitostí až po vytyčení pozemku, abyste mohli svůj nový domov oplotit.