GEODETICKÉ PRÁCE A SLUŽBY
Jsme geodetická kancelář VISIONPLAN-3D a nabízíme vám široké spektrum služeb v oblasti geodézie. Pokud potřebujete geodetické práce pro své soukromé účely nebo jste firma, která shání profesionální zeměměřičské služby pro velké projekty a dlouhodobou spolupráci, obraťte se na nás.
Za více než 8 let praxe jsme realizovali přes tisíc zakázek, dokážeme si proto poradit s každou situací. Ke své práci využíváme nejmodernější geodetické technologie a postupy. Jsme cenově transparentní a s termíny dodání výstupů vám vyjdeme maximálně vstříc.
SLUŽBY PRO VEŘEJNOST
SLUŽBY PRO FIRMY
PROČ NAŠE GEODETICKÁ KANCELÁŘ
10 LET ZKUŠENOSTÍ
Na trhu působíme již 10 let a nyní nově pod hlavičkou firmy VISIONPLAN-3D s.r.o.
1000+
PŘES 1000 ZAKÁZEK
Za osm let zkušeností jsme realizovali stovky zakázek napříč všemi obory geodézie.
RYCHLOST DODÁNÍ
Snažíme se maximálně vyjít vstříc
požadavkům zákazníka v oblasti
termínu dodání zaměření.
Za 8 let své praxe jsme realizovali více než tisíc projektů pro široké spektrum zadavatelů. Pro města a obce jsme zaměřovali budoucí komunikace i inženýrské sítě, připravovali jsme podklady pro rekonstrukci nespočtu mostů, průmyslových i zemědělských objektů, bytových domů, hotelů a vzdělávacích institucí. Máme zkušenosti také s netradičními zakázkami a projekty. Dokumentovali jsme například stav věží a historické fasády hradu Zvíkov.
REALIZUJEME GEODETICKÉ PRÁCE VŠEHO DRUHU
Nabízíme celé spektrum geodetických prací, od činností v oblasti katastru nemovitostí přes terénní geodetické práce až po profesionální služby jako laserové skenování či digitální 3D modely.
Plánujete zakoupit pozemek nebo začít stavět? Provedeme vás celým procesem stavby domu od přípravy projektu po kolaudaci a poskytneme vám spolehlivé a profesionální geodetické služby. Zaměříme pozemek pro váš stavební projekt, provedeme vytyčení stavby i pozemku a připravíme geometrický plán na míru vašemu účelu, ať už potřebujete zkolaudovat svůj objekt a zanést jej do katastru nemovitostí, rozdělit pozemek, nebo vyznačit věcné břemeno.
Firmám a investorům přinášíme kompletní portfolio profesionálních geodetických prací a moderních zeměměřičských technologií. Máme bohaté zkušenosti s různými typy projektů a výstupů. Dokážeme vám poradit, na základě vašich cílů zvolit ty nejlepší možné geodetické postupy i technologie a následně dodat výstupy geodetických měření rychle, ve formátu, který potřebujete, a především ve špičkové kvalitě.
GEODETICKÉ PRÁCE PRO FIRMY, ARCHITEKTY A PROJEKTANTY
Laserové skenování
Laserové skenování je moderní geodetická metoda, která využívá k zachycení měřeného prostoru laserovou technologii. Díky tomu lze získat velké množství dat v krátkém čase, bezkontaktně a velmi přesně. Na základě laserového skenování vzniká 3D mračno bodů, z nějž lze dále vypracovat široké spektrum praktických výstupů, například dokumentaci skutečného stavu objektu, podklady pro tvorbu informačního modelu budovy (BIM), 3D modely, výpočty kubatur či prezentaci dat investorům. 3D mračno bodů navíc obsahuje tak velké množství informací, že z něj lze těžit opakovaně, aniž by bylo potřeba znovu provést zaměření.
Fotogrammetrie
Fotogrammetrie je geodetická metoda, která slouží k získání dat z rozsáhlých či těžko přístupných lokalit. Principem je snímkování zemského povrchu nebo objektů, nejčastěji za pomoci dronu – tzv. bezpilotní letecká fotogrammetrie. Jedná se o velmi přesnou a bezkontaktní metodu, jež se hodí k získání podkladů pro projekční činnost, sledování územních celků, dokumentaci staveb nebo výpočty kubatur. Výstupy této geodetické služby mohou být rozmanité, mezi nejčastější patří ortofotomapy, 3D mračna bodů, digitální modely terénu či 3D modely. Vzhledem k tomu, že při fotogrammetrii vznikají veškeré výstupy v jednom časovém okamžiku, je tato metoda vhodná i k časosběrným měřením a vyhodnocování změn sledovaného objektu nebo lokality.
3D modely
3D model je komplexní dokumentací stavebního objektu, která vzniká většinou metodou laserového skenování. Dokáže zachytit informace o objektu způsobem, jaký v případě 2D dokumentace není možný. 3D model tak 2D stavební dokumentaci plně nahradí. Na jeho základě lze vytvořit vizualizace nebo vypracovat 2D půdorysy, řezy a pohledy. Využití 3D modelu je velmi široké, nejčastěji však slouží jako podklad pro rekonstrukce, demolice nebo výstavby nových objektů. 3D model může zobrazovat interiéry i exteriéry budovy.
Dokumentace skutečného stavu objektu
Dokumentace skutečného stavu objektu je souborem výkresů, který obsahuje půdorysy, řezy a pohledy stavebního objektu, standardně v měřítku 1 : 50. Podklady pro tvorbu dokumentace skutečného stavu objektu se získávají metodou laserového skenování, jsou proto velmi přesné a detailní. Účelem této geodetické práce je znázornění aktuálního stavu objektu, nejčastěji kvůli plánované rekonstrukci, přístavbě či demolici. Kvalitní dokumentace skutečného stavu objektu dokáže precizně zobrazit klíčové vlastnosti budovy včetně křivosti a tloušťky stěn či průhybu stropních konstrukcí, což je zásadní pro plánování rozpočtů stavebních úprav.
3D drátěné modely
3D drátěný model je model objektu, který není vyplněný plochami a jehož tvar definují pouze lomové hrany. Tím se liší od klasického 3D modelu. 3D drátěný model se typicky používá pro znázornění mostů, stropních konstrukcí, krovů a jiných složitých celků, u nichž je podstatné zachytit lomové hrany, rohy a další části konstrukce, které by nemusely být patrné z 2D dokumentace. Slouží jako podklad pro projekční práce, například při rekonstrukci nebo přestavbě objektu. 3D drátěný model standardně vzniká metodou laserového skenování, což umožňuje maximální přesnost, včetně zachycení průhybů a dalších nedokonalostí. Díky tomu zcela nahrazuje 2D dokumentaci objektu.
Polohopisné a výškopisné zaměření
Polohopisné a výškopisné zaměření je geodetická služba, jejíž výsledkem je podrobné zmapování určitého území v aktuální situaci. Obsahuje zaměření objektů, komunikací, inženýrských sítí, terénních nerovností, povrchů, vegetace a dalších prvků, které jsou nezbytné pro budoucí projekční činnosti. Polohopisné a výškopisné zaměření má vysokou vypovídající hodnotu, a je proto základním pilířem projekčních prací. Dokumentace obsahuje též vrstevnicový plán a informace o výškách všech lomových bodů. Konkrétní podoba polohopisného a výškopisného zaměření je velice individuální a odvíjí se od vašich potřeb.
Výpočty kubatur
Výpočty kubatur vám pomohou určit objem zeminy, deponií, výkopů, skládek odpadu a dalších těles či vodních ploch. Metod, jak kubaturu vypočítat, je několik. Tou nejobvyklejší je výpočet na základě podkladů z digitálního modelu terénu (DMT). Informace o objemu najdou využití při projektování komunikací, vodních toků a ploch, skládek odpadů, deponií, terénních úprav a v mnoha dalších případech. Výpočet kubatur se také často používá k porovnání stavu před a po úpravě terénu nebo k výpočtu objemu vodního díla k dané srovnávací rovině (hladině).
Digitální modely terénu
Digitální model terénu slouží k získání dat o určitém území. Jedná se o 3D model, který se dále využívá k projektování zemních a terénních prací, úpravám vodních toků a nádrží, určení kubatury zeminy či vizualizaci povrchu. Digitální model terénu se rozděluje na dva typy: digitální model reliéfu a digitální model povrchu. V případě digitálního modelu reliéfu se z dat odfiltrují budovy i přítomná vegetace, výsledkem je tedy trojrozměrný model vhodný například k tvorbě vrstevnicového plánu. Digitální model povrchu je 3D model určité lokality, a to včetně vegetace a budov. Tato geodetická práce najde využití například při zjišťování zastínění nebo tvorbě vizualizací.
Geometrické plány
Geometrický plán je technická dokumentace, která slouží k zápisu a úpravě údajů v katastru nemovitostí. Vzniká na základě fyzického měření v terénu a vyhotovuje se při většině majetkoprávních, stavebních a kolaudačních řízení. Bez geometrického plánu se neobejdete, když chcete změnit hranice pozemku či jej rozdělit, zaznamenat úpravu stávajícího obvodu budovy, evidovat věcné břemeno nebo zapsat novou stavbu do katastru nemovitostí. V rámci služby vám poradíme, jaké řešení je pro vás nejlepší a vytvoříme precizní geometrický plán přímo pro vaše potřeby.
Vytyčení stavby
Vytyčení stavby znamená fyzické znázornění důležitých bodů – například rohů budoucího objektu – přímo v místě stavby pomocí dřevěného kolíku, barvy, hřebu nebo odsazených stavebních laviček. Z toho důvodu je vytyčení stavby nezbytným krokem před zahájením stavebních prací. Vytyčování se obvykle provádí na etapy podle aktuálních potřeb stavby. Zpravidla se vytyčují body v místech základů, budoucího zdiva budovy nebo plánovaných pilotů. Součástí služby je také stabilizace výškového bodu, který slouží jako referenční výška pro celou stavbu. Přesné a kvalitní vytyčení pomáhá hladkému průběhu stavebních prací a šetří náklady.
Virtuální prohlídky
Virtuální prohlídka umožňuje návštěvu objektu či pozemku z pohodlí domova nebo kanceláře, pouze prostřednictvím počítače. Tvoří ji profesionální sled 360° fotografií, v nichž se můžete virtuálně pohybovat a otáčet svůj pohled jakýmkoliv směrem. Virtuální prohlídka má široké spektrum využití. Při prodeji a pronájmu nemovitosti nabízí virtuální prohlídka zájemcům přesnou představu o výhodách a možnostech nabízené nemovitosti nebo pozemku. Lze ji také využít při prezentaci dat investorům či zákazníkům rekreačních zařízení. V neposlední řadě ocení virtuální prohlídku projektanti, kterým zjednoduší práci a ušetří cestu na místo projektu.
GEODETICKÉ PRÁCE PRO VEŘEJNOST
Zaměření pozemku pro projekt domu
Polohopisné a výškopisné zaměření pozemku je základním podkladem pro projekt budoucího domu. Jedná se o geodetickou práci, jejíž výstupem je podrobný plán pozemku a jeho nejbližšího okolí. Zaměření se proto provádí ještě před zahájením projekčních prací, neboť až na základě polohopisného a výškopisného zaměření může projekční kancelář rozvrhnout umístění objektů, příjezdových cest, technologií, inženýrských sítí, výškově stavbu usadit do terénu a zároveň dodržet patřičnou legislativu. Součástí služby zaměření pozemku pro projekt domu je kromě polohopisného a výškopisného zaměření též vyhotovení seznamu souřadnic, katastrální mapy a technické zprávy. Zdarma od nás obdržíte také virtuální prohlídku pozemku.
Vytyčení stavby
Vytyčení stavby je nezbytným krokem před zahájením stavebních prací, ať už stavíte dům, chatu, garáž, nebo jiný objekt. Cílem vytyčení je znázornění důležitých bodů objektu, například budoucích rohů nebo zdiva domu, fyzicky přímo v místě stavby. Vytyčování se z toho důvodu provádí na etapy, v závislosti na postupu stavebních prací. Geodeti při vytyčení osadí klíčová místa budoucího objektu dřevěným kolíkem, barvou či hřebem, k vytyčení se používají i tzv. stavební lavičky. Součástí služby je také stabilizace výškového bodu, jenž slouží jako referenční výška pro celou stavbu.
Vytyčení pozemku
Vytyčení pozemku znamená fyzické znázornění lomových bodů pozemku přímo v terénu. Obvykle se k označení hranic pozemku používají dřevěné kolíky (dočasné znázornění) nebo plastové mezníky (v případě trvalé stabilizace bodu). Vytyčení pozemku má mnoho uplatnění: pomůže vám ověřit velikost pozemku před koupí, přesně ukáže hranice pozemku nebo vám umožní postavit plot na správném místě. Pokud se rozhodnete využít službu vytyčení pozemku na základě souhlasného prohlášení, budete mít jistotu, že s hranicemi vašeho pozemku závazně souhlasí i vaši sousedé, a tím pádem nelze tyto hranice v budoucnosti právně napadnout.
Geometrický plán
Geometrický plán je technický podklad nezbytný k zápisu a úpravě údajů v katastru nemovitostí. Tuto dokumentaci budete potřebovat ve chvíli, kdy chcete nechat zkolaudovat novostavbu, legalizovat už existující stavbu, rozdělit pozemek z důvodu prodeje nebo vypořádání spoluvlastníků či vyhotovit věcné břemeno. Geometrický plán je totiž neoddělitelnou součástí všech právních dokumentů souvisejících s nemovitostmi. Protože záleží na účelu, pro který se zhotovuje, každý geometrický plán má trochu jinou podobu. Z toho důvodu vyhotovíme plán přesně podle vašich potřeb a poradíme vám také ohledně jednání s katastrálním úřadem. Je to jedna z nejčastěji objednávaných geodetických služeb.
Zanesení stavby do katastru nemovitostí
Zanesení stavby do katastru nemovitostí přichází na řadu ve chvíli, kdy jste dostavěli rodinný dům nebo jiný objekt a chcete stavbu nechat zkolaudovat. Může se také stát, že vás k legalizaci stavby vyzve katastrální nebo stavební úřad. V rámci služby zanesení stavby do katastru nemovitostí provedeme fyzické měření objektu přímo v terénu. Následně pro vás připravíme geometrický plán, na jehož základě lze údaje v katastru nemovitostí upravit. Celým procesem zápisu do katastru nemovitostí vás provedeme krok za krokem.
Rozdělení pozemku
Rozdělení pozemku přichází na řadu ve chvíli, kdy chcete část pozemku prodat či darovat nebo je vaším cílem vypořádat spoluvlastnické podíly. Ke změně údajů v katastru nemovitostí za účelem rozdělení pozemku budete potřebovat jednak souhlas stavebního úřadu, jednak geometrický plán. Geometrický plán pro vás vyhotovíme na základě fyzického měření v terénu a pomůžeme vám i s návrhem nových hranic pozemku a následujícím jednáním na katastrálním úřadě. S procesem rozdělení pozemku máme bohaté zkušenosti.
Vyznačení věcného břemene
K vyznačení věcného břemene dochází nejčastěji ve dvou případech. Za prvé, pokud přes váš pozemek vedou cizí inženýrské sítě. Druhou možností je situace, kdy se na vašem pozemku nachází cesta na pozemek vašeho souseda, jemuž musíte umožnit přístup. K vyznačení věcného břemene je třeba zaměřit stav příjezdové cesty či vedení inženýrské sítě a na základě zjištěných údajů vyhotovit geometrický plán. V rámci služby vás provedeme veškerými úkony, které jsou k úspěšnému zápisu věcného břemene do katastru nemovitostí potřeba.
Proč naše geodetické práce A SLUŽBY
- V oboru geodézie se pohybujeme už více než 8 let.
- Realizovali jsme přes tisíc zakázek jak pro soukromé projektanty, tak pro velké firmy a investory.
- Pracujeme s nejmodernějšími přístroji a technologiemi. Díky tomu od nás obdržíte vysoce kvalitní a přesná data za přívětivou cenu.
- Geodetické práce provádíme rychle a efektivně, hotový výstup vám dodáme v co nejkratší lhůtě.
- Poradíme si i s nekonvenčními zakázkami. Ať už potřebujete zachytit atypický objekt, nebo mají získaná data sloužit k nějakým speciálním účelům, můžete se na nás spolehnout.
NEZÁVAZNÁ KONZULTACE ZDARMA
Máte zájem o naše služby nebo se chcete jen na něco zeptat?
Velice rádi zodpovíme vaše dotazy v rámci KONZULTACE ZDARMA.
