GEOMETRICKÉ PLÁNY
Geometrický plán je technický podklad pro úpravu údajů v katastru nemovitostí. Vyhotovuje se na základě fyzického měření v terénu a následně slouží jako podklad pro zanesení změny v podobě rozdělení pozemku, zápisu nové stavby nebo věcného břemene do katastru nemovitostí.
KDY JE POTŘEBA GEOMETRICKÝ PLÁN
Geometrický plán je potřeba vyhotovit vždy, když dochází ke změně hranic pozemku v podobě jejich posunu nebo vzniku nových hranic. Dále je potřeba při zápisu nové stavby do katastru nemovitostí nebo při úpravě stávajícího obvodu budovy. Níže je uveden výčet základních případů, kdy se bez geometrického plánu neobejdete.
- Rozdělení pozemků
- Zápis nové stavby do katastru nemovitostí
- Zápis změny obvodu budovy do katastru nemovitostí
- Zápis změny v podobě demolice budovy do katastru nemovitostí
- Legalizace stavby
- Věcné břemeno (přístup na pozemek, cizí inženýrské sítě)
- Zpřesnění hranic pozemku na základě souhlasného prohlášení
- A další
Geometrické plány jako úřední dokument, jsou vyžadovány při většině majetkoprávních řízení, stavebních řízení, kolaudačních řízení atd. Bez geometrického plánu se neobejde téměř žádná stavba. Ať se jedná o rodinný dům nebo výrobní halu.
Nejste-li si jisti, zda je tento typ podkladu ten pravý pro vaši práci, kontaktujte naši kancelář. Poradíme vám nejlepší řešení a připravíme výstup přímo na míru tak, aby vaše budoucí práce proběhly rychle a bez problémů.
ROZDĚLENÍ GEOMETRICKÝCH PLÁNŮ
GEOMETRICKÝ PLÁN – ROZDĚLENÍ POZEMKU
Geometrický plán na rozdělení pozemku je tvořen tehdy, pokud je nutné z jednoho velkého pozemku vytvořit dva a více menších pozemků, za účelem například výstavby domů nebo prodeje pozemků. Dále se tvoří také v případě, kdy je nutné vypořádat majetkoprávní vztahy mezi dotčenými subjekty. Jedná se především o případ, kdy se přijde na nesrovnalost mezi katastrální mapou a skutečností a na základě geometrického plánu na rozdělení pozemku dochází k odprodeji inkriminované části pozemku.
GEOMETRICKÝ PLÁN – ZÁPIS STAVBY DO KATASTRU NEMOVITOSTÍ
Zápis stavby do katastru nemovitostí je nutné provést ve chvíli, kdy je dokončena nová stavba, přestavba nebo rekonstrukce. Jedná se o zápis obvodu nové stavby do katastru nemovitostí nebo o změnu obvodu budovy. Geometrický plán je nutné vytvořit i v případě demolice objektu. Tento typ geometrického plánu však neslouží pouze pro budovy ale také pro komunikace, vodní toky, vodní plochy atd.
GEOMETRICKÝ PLÁN – VĚCNÉ BŘEMENO
Věcné břemeno je potřeba vytvořit v případě, když se mezi inkriminovaným pozemkem a veřejnou komunikací nachází soukromý pozemek. V takovém případě je nutné zřídit na soukromém pozemku věcné břemeno služebnosti. Jde o typ věcného břemene, kdy je možné užívat část soukromého pozemku k účelům chůze a jízdy na inkriminovaný pozemek. Dále je důležité zřídit věcné břemeno v případě, že se na daném pozemku nacházejí cizí inženýrské sítě. V tomto případě je vytvořené věcné břemeno v trase inženýrské sítě včetně jejího ochranného pásma.
PRŮBĚH TVORBY GEOMETRICKÉHO PLÁNU
Konzultace
Celý proces začíná konzultací a objednáním prací. Probereme s vámi konkrétní problém, poradíme vám a seznámíme vás, jak bude spolupráce probíhat. Nakonec předáme finální geometrický plán tak, abyste byli bez starostí.
Zaměření
Po konzultaci přijde na řadu zaměření. Domluvíme s vámi konkrétní termín, naši geodeti přijedou na dané místo a zaměří vše tak, aby bylo možné vyhotovit plnohodnotný geometrický plán.
Zpracování a předání dat
Měření v kanceláři zpracujeme a vytvoříme návrh geometrického plánu, který vám pošleme k nahlédnutí a odsouhlasení. Následně zašleme geometrický plán na katastrální úřad, který během 14 dní provede kontrolu správnosti všech náležitostí geometrického plánu a podá případné připomínky.
Pokud je geometrický plán bez vad, katastrální úřad zašle potvrzený geometrický plán zpět do naší kanceláře. My vyhotovíme potřebný počet výtisků a předáme takto hotový geometrický plán do vašich rukou.
TERMÍN A CENA
Termín a cena jsou parametry, které závisí na velikosti a složitosti geometrického plánu. V případě jednoduchých a malých geometrických plánů jsme schopni dodat výstupy v řádech dnů až týdnů k vašemu odsouhlasení a v řádu 1 – 2 měsíců pak finální geometrický plán.
Neváhejte nás nezávazně poptat. Připravíme vám individuální cenovou nabídku a domluvíme s vámi termín dodání, se kterým budete maximálně spokojeni.
PROČ SI VYBRAT FIRMU VISIONPLAN-3D s.r.o.
10 LET ZKUŠENOSTÍ
Na trhu působíme již 10 let a nyní nově pod hlavičkou firmy VISIONPLAN-3D s.r.o.
1000+
VÍCE NEŽ TISÍC REALIZOVANÝCH ZAKÁZEK
Za roky zkušeností jsme realizovali stovky zakázek napříč všemi obory geodézie.
REALIZACE NEKONVENČNÍCH ZAKÁZEK
Potřebujete zachytit nekonvenční objekt nebo má zaměření sloužit k nějakým speciálním účelům? My Vám nalezneme řešení tak, aby bylo funkční, kvalitní a cenově dostupné.
Zabýváme se tvorbou geometrických plánů již řadu let. Realizovali jsme mnoho zakázek jak pro soukromé subjekty, tak pro velké firmy a investory. Dokážeme Vám vyhotovit plnohodnotný geometrický plán za příznivou cenu a v rozumném termínu.
POTŘEBUJETE PORADIT NEBO CHCETE OBJEDNAT GEOMETRICKÝ PLÁN?
Zavolejte nám nebo nám napište a my vám zdarma poradíme nebo poskytneme konzultaci!