Chystáte se začít stavět rodinný dům nebo rovnou celý bytový komplex? Rekonstruujete výrobní halu nebo historickou fasádu? Chcete rozdělit pozemek? Potřebujete zapsat údaje do katastru nemovitostí? Pak se nejspíše neobejdete bez geodeta neboli zeměměřiče. Ať už jste jednotlivec, který shání zeměměřiče pro své soukromé účely, nebo firma hledající profesionální zeměměřičské služby, naše geodetická kancelář vám vyjde vstříc.
Zeměměřičské služby pro jednotlivce
Zeměměřičské služby se vám budou hodit například ve chvíli, kdy plánujete koupit pozemek nebo začít stavět. V takovém případě je totiž potřeba zaměřit pozemek, aby mohl vzniknout stavební projekt, vytyčit stavbu (a posléze i pozemek), a nakonec připravit geometrický plán za účelem kolaudace. Zeměměřič vám pomůže také s rozdělením pozemku nebo vyznačením věcného břemene.
S námi bude proces stavby domu jednodušší a beze stresu. Poskytneme vám profesionální zeměměřičské služby a pomůžeme ve chvíli, kdy si nebudete vědět rady.
Jednotlivcům nabízíme:
- Zaměření pozemku pro projekt domu
- Vytyčení stavby
- Vytyčení pozemku
- Geometrický plán
- Zanesení stavby do katastru nemovitostí
- Rozdělení pozemku
- Vyznačení věcného břemene
Mám zájem o nezávaznou konzultaci
Zeměměřičské služby pro firmy, architekty a projektanty
Jste-li investor, architekt nebo majitel stavební firmy, můžete si vybrat z naší široké nabídky profesionálních zeměměřičských služeb. Máme bohaté zkušenosti s různými typy nemovitostí, zakázek i výstupů a využíváme ty nejmodernější zeměměřičské technologie. Nabízíme například statické i mobilní laserové skenování či výstupy prostřednictvím metody fotogrammetrie.
Dokážeme vám na základě vašich priorit a cílů poradit optimální zeměměřičské postupy, s nimiž dosáhneme výstupů té nejlepší kvality. Výsledky měření zpracujeme rychle a ve formátu, který potřebujete. Kvalitní zeměměřičské práce vám ušetří náklady i čas, neboť se díky nim vyhnete nepříjemným překvapením v procesu stavby či demolice.
Firmám, architektům a projektantům nabízíme:
- Laserové skenování
- Fotogrammetrie
- 3D modely
- Dokumentace skutečného stavu objektu
- 3D drátěné modely
- Polohopisné a výškopisné zaměření
- Výpočty kubatur
- Digitální modely terénu
- Geometrické plány
- Vytyčení stavby
- Virtuální prohlídka objektu (exteriér i interiér)
Domluvit nezávaznou konzultaci
Proč si vybrat firmu VISIONPLAN-3D
Naše geodetická kancelář se sídlem v Plzni nabízí kompletní portfolio zeměměřičských služeb a prací. Jsme pro vás těmi správnými partnery, protože:
Máme reference
Zveřejňujeme své reference, a proto s námi nekupujete zajíce v pytli. Naše minulé zakázky si můžete projít na našem webu či YouTube.
Podívejte se na referenční zakázky, při nichž jsme použili metodu laserového skenování budov
Nabízíme zkušenosti
Zeměměřičské práce a služby nabízíme více než 8 let a za tu dobu jsme realizovali přes tisícovku zakázek jak pro jednotlivce, tak pro velké firmy. Díky našim zkušenostem vám dokážeme poradit – a sami si poradíme i s netradičními projekty.
Přinášíme kvalitu
Na kvalitě záleží, a v oboru zeměměřičství to platí zejména. Kvalitní a přesné výstupy vám ušetří náklady, čas a v neposlední řadě také nervy. Naše zeměměřičská kancelář používá k měření i tvorbě výstupů ty nejmodernější technologie a přístroje.
Jsme flexibilní
Jste ve skluzu? Včera bylo pozdě? V tom případě jsme pro vás ti praví. Dokážeme se vám přizpůsobit a výstupy v případě nouze doručíme v řádech dnů.
Budeme vám partnery
Nabízíme nejen špičkové služby, ale také poradenství. Chápeme, že při stavbě domu, rekonstrukcích, demolicích a dalších projektech potřebujete mít v zeměměřičích především partnery, na které se můžete spolehnout.
Máte zájem o spolupráci? Rádi byste nezávazně probrali svoji situaci? Stačí se nám ozvat.
Zeměměřičské služby pro jednotlivce
Zaměření pozemku pro projekt domu
Chystáte se stavět dům? Potom je zaměření pozemku prvním krokem. Zaměřením pozemku totiž vznikne podrobný plán stavební parcely i jejího nejbližšího okolí. Na základě toho pak může projektant rozvrhnout umístění objektů, příjezdových cest, inženýrských sítí a dalších prvků a zároveň dodržet potřebnou legislativu. Služba zaměření pozemku pro projekt domu zahrnuje polohopisné a výškopisné zaměření pozemku, vyhotovení seznamu souřadnic a zhotovení katastrální mapy a technické zprávy. Zdarma vám ke službě dodáme také praktickou virtuální prohlídku.
Více o zaměření pozemku pro projekt domu
Vytyčení stavby
Vytyčení stavby je další fází stavby domu či jiného objektu. Vytyčení stavby předchází samotným stavebním pracím. Jeho cílem je znázornit důležité body objektu (například rohy a budoucí zdivo) fyzicky přímo v místě stavby. Naši zeměměřiči při vytyčení osadí klíčová místa budoucího domu barvou, hřebem nebo dřevěným kolíkem a také stabilizují výškový bod, který slouží jako referenční výška pro celou stavbu.
Vytyčení pozemku
Stejně jako v případě vytyčení stavby, i vytyčení pozemku znamená fyzické znázornění důležitých bodů přímo v terénu. V případě pozemku se důležitými body rozumí lomové body hranic pozemku. K jejich označení se nejčastěji používají dřevěné kolíky nebo plastové mezníky. Vytyčení pozemku vám bude k užitku v mnoha případech: pomůže vám znázornit velikost pozemku před koupí či prodejem, umožní vám postavit plot a tzv. vytyčení pozemku na základě souhlasného prohlášení je nejlepší prevencí sousedských sporů o hranice pozemku.
Geometrický plán
Geometrický plán je technický podklad, který je nezbytný k zápisu a úpravě údajů v katastru nemovitostí. Geometrický plán tak budete potřebovat například při kolaudaci novostavby, legalizaci už existující stavby, rozdělení pozemku či k zápisu věcného břemene. Přesná podoba geometrického plánu se liší podle jeho určení. Naše zeměměřičská kancelář má s geometrickými plány bohaté zkušenosti – vyhotovíme geometrický plán přesně podle vašich potřeb a poradíme také při jednání s katastrálním úřadem.
Zanesení stavby do katastru nemovitostí
Zanesení stavby do katastru nemovitostí je jedním z posledních fází stavby domu. Tato služba předchází kolaudaci objektu. Aby bylo možné stavbu do katastru nemovitostí zapsat (a tím ji legalizovat), provedou naši zeměměřiči fyzické měření přímo v terénu. Poté vyhotovíme geometrický plán, na jehož základě dojde k zápisu údajů do katastru nemovitostí. Nemusíte mít z jednání s úřadem obavy, procesem zápisu do katastru nemovitostí vás provedeme krok za krokem.
Více o zanesení stavby do katastru nemovitostí
Rozdělení pozemku
Chcete část pozemku darovat nebo rovnou prodat? Rádi byste vypořádali spoluvlastnické podíly? V tom případě budete opět potřebovat zeměměřiče, aby vám vypracovali geometrický plán pro rozdělení pozemku. Poradíme vám, jak postupovat, pomůžeme s návrhem nových hranic pozemku i s jednáním na katastrálním úřadě, a především vám na základě fyzického měření v terénu vyhotovíme kvalitní geometrický plán.
Vyznačení věcného břemene
Pokud přes váš pozemek vedou cizí inženýrské sítě nebo cesta na pozemek vašeho souseda, je služba vyznačení věcného břemene přesně pro vás. Naši zeměměřiči zaměří příjezdovou cestu nebo vedení inženýrské sítě přímo na pozemku a na základě naměřených údajů vyhotoví geometrický plán, který slouží k vyznačení věcného břemene a zápisu údajů do katastru nemovitostí. V rámci služby vás provedeme veškerými kroky, jež jsou k úspěšnému zápisu věcného břemene do katastru nemovitostí třeba.
Více o vyznačení věcného břemene
Zeměměřičské služby pro firmy
Laserové skenování
Laserové skenování je zeměměřičská metoda vhodná všude tam, kde je třeba zachytit objekty nebo terén velmi přesně a bezkontaktně. Jak už název napovídá, tato metoda využívá k zachycení měřeného prostoru laserovou technologii. Mezi její další výhody patří rychlost. Výstupem laserového skenování je tzv. 3D mračno bodů, z nějž lze dále vypracovat velké množství výstupů. Na základě laserového skenování tak často vznikají například podklady pro tvorbu informačního modelu budovy (BIM), 3D modely, výpočty kubatur, dokumentace skutečného stavu budovy nebo prezentace dat investorům.
Fotogrammetrie
Fotogrammetrie je zeměměřičská metoda snímkování zemského povrchu, nejčastěji prostřednictvím dronu (tzv. bezpilotní letecká fotogrammetrie). Je to velmi přesná a bezkontaktní metoda, která se používá především k získání dat z rozlehlých či těžko přístupných lokalit. Nejčastějším využitím fotogrammetrie je získání podkladů pro projekční činnost, výpočty kubatur nebo dokumentaci staveb. Mezi výstupy fotogrammetrie patří ortofotomapy, 3D mračna bodů, 3D modely nebo digitální modely terénu, často se tato metoda využívá též k časosběrným měřením.
3D modely
3D model je velmi komplexní dokumentace stavebního objektu, jež obvykle vzniká metodou laserového skenování. Díky tomu zahrnuje 3D model informace, které v případě 2D modelu zachytit nelze. Na základě 3D modelu je navíc možné tvořit velké množství dalších výstupů, například 2D půdorysy, řezy a pohledy nebo vizualizace. 3D model se proto často používá jako podklad pro výstavby nových objektů, rekonstrukce nebo demolice.
3D drátěné modely
3D drátěný model je podobný 3D modelu. Rozdílem je, že 3D drátěný model není vyplněný plochami – jeho tvar je definovaný pouze lomovými hranami. Z toho důvodu jej používáme u složitých celků, u nichž je důležité zachytit lomové hrany, rohy a další části konstrukce – patří sem například mosty, stropní konstrukce, krovy a další podobné typy objektů. Stejně jako 3D model, i 3D drátěný model obvykle vzniká metodou laserového skenování, která zajišťuje maximální přesnost, včetně zachycení průhybů a dalších nedokonalostí. 3D drátěný model tak dokáže zcela nahradit 2D dokumentaci.
Dokumentace skutečného stavu objektu
Dokumentace skutečného stavu objektu (DSSO) je soubor výkresů, jenž obsahuje pohledy, řezy a půdorysy stavebního objektu. Vyhotovuje se standardně v měřítku 1 : 50. Abychom docílili přesných a detailních podkladů, data k tvorbě DSSO obvykle získáváme metodou laserového skenování. Cílem DSSO je totiž co nejpřesnější znázornění aktuálního stavu objektu, a to včetně křivosti, tloušťky stěn či průhyb stropů. DSSO budete potřebovat nejčastěji jako podklad pro rekonstrukci, přístavbu či demolici.
Více o dokumentaci skutečného stavu objektu
Digitální modely terénu
Digitální model terénu je 3D model, jenž slouží k získání dat o určitém území. Existují dva typy modelů terénu: digitální model povrchu a digitální model reliéfu. Zatímco digitální model povrchu se využívá k tvorbě vizualizací či zjišťování zastínění, neboť zobrazuje 3D model určité lokality se vším všudy (včetně vegetace a budov), digitální model reliéfu vegetaci a budovy nezobrazuje. Výsledkem digitálního modelu reliéfu je tedy trojrozměrný model terénu, vhodný například k tvorbě vrstevnicového plánu. Oba typy se využívají k projektování zemních a terénních prací, úpravám vodních toků a nádrží a dalším účelům.
Více o digitálních modelech terénu
Výpočty kubatur
Potřebujete-li určit objem výkopů, skládek, deponií, zeminy, ale i těles či vodních ploch, je tato služba přesně pro vás. Kubatury obvykle počítáme na základě podkladů z digitálního modelu terénu (DMT). Využijete je při projektování komunikací, vodních toků, skládek, terénních úprav a mnoha dalších činnostech. Výpočet kubatur se též velmi často používá k porovnání stavu před úpravou terénu a po ní či k výpočtu objemu vodního díla.
Polohopisné a výškopisné zaměření
Polohopisné a výškopisné zaměření podrobně mapuje určité území v aktuální situaci. Jeho součástí bývá zaměření objektů, komunikací, terénních nerovností, inženýrských sítí, vegetace a dalších prvků, které jsou potřeba k tvorbě projektové dokumentace. Konkrétní podobu polohopisného a výškopisného zaměření přizpůsobujeme vždy na míru vašim potřebám a plánovanému projektu. S námi se můžete se spolehnout, že se k vašim rukám dostanou vysoce kvalitní podklady, které projekční práce značně usnadní.
Více o polohopisném a výškopisném zaměření
Geometrické plány
Geometrický plán je technická dokumentace, která je určená k zápisu údajů do katastru nemovitostí, potažmo k jejich úpravě. Geometrické plány se z toho důvodu vyhotovují vždy za určitým účelem, a to při drtivé většině stavebních, kolaudačních a majetkoprávních řízení. Mezi nejčastější důvody k objednání geometrického plánu patří rozdělení pozemku, změna jeho hranic, úprava stávajícího obvodu budovy, evidence věcného břemena či zápis stavby do katastru nemovitostí.
Vytyčení stavby
Při vytyčení stavby se znázorňují důležité body budoucího objektu (například rohy, základy, zdivo, piloty) přímo v místě stavby. K tomuto účelu se používají dřevěné kolíky, barvy, hřeby nebo odsazené stavební lavičky. Vytyčení stavby je nezbytné provést ještě před zahájením stavby, další postup vytyčení se pak odvíjí od aktuálních potřeb stavebníků. Kvalitní vytyčení stavby pomáhá hladkému průběhu stavebních prací, a tím šetří náklady.
Virtuální prohlídka objektu (exteriér i interiér)
Jak už název napovídá, virtuální prohlídka vám umožní navštívit objekt či pozemek z pohodlí domova či kanceláře, pouze prostřednictvím obrazovky vašeho počítače či tabletu. Virtuální prohlídku tvoří sled mnoha 360stupňových panoramatických fotografií, mezi nimiž lze přecházet a otáčet obraz jakýmkoliv směrem. Virtuální prohlídka je čím dál oblíbenější službou – při prodeji a pronájmu nemovitostí představí všechny důležité vlastnosti nabízeného objektu či pozemku, projektanti pro změnu ocení, že díky virtuální prohlídce získají přesnou představu o místě projektu, aniž by museli ztrácet čas cestou na danou lokalitu.
