PASPORTIZACE STAVBY

Jste majitelem firmy, průmyslové haly, továrny, administrativní budovy nebo investičního projektu, ale chybí vám aktuální dokumentace k nemovitosti, takzvaný pasport stavby? Nabízíme profesionální pasportizaci vašich budov a objektů, která zahrnuje všechny důležité výkresy a dokumentaci a která díky nejmodernějšímu laserovému skenování poskytuje vysokou přesnost, což vám šetří náklady do budoucna.

Celý proces začínáme nezávaznou a bezplatnou konzultací, během které probereme vaše konkrétní potřeby, navrhneme postup a také připravíme cenovou nabídku.

CO JE PASPORT STAVBY?

Pasport stavby je detailní dokumentace, která zachycuje skutečný stav vaší nemovitosti. Obsahuje základní údaje o objektu, jeho technický popis a aktuální výkresy, jako jsou půdorysy a řezy. Tento dokument je klíčový při plánování rozvoje vaší firmy, ať už jde o rekonstrukce, rozšíření výrobních kapacit nebo jednání s úřady. Bez aktuální dokumentace může být vaše plánování nebo komunikace s institucemi značně ztížená. Od roku 2024 navíc při absenci platného pasportu stavby hrozí i pokuta až do výše 400 tisíc korun. Zpracování zjednodušeného pasportu stavby podléhá vyhlášce č.131/2024, případně vám můžeme zpracovat i detailní pasport stavby, tzv. dokumentaci skutečného stavu objektu.

CO PASPORT OBSAHUJE?

Průvodní zprávu se základními informacemi o nemovitosti i jejím vlastníkovi.
Technickou zprávu, která popisuje konstrukční materiály, technický stav a další klíčové parametry objektu.
Zjednodušený situační výkres zakreslující stavbu do katastrální mapy.
Zjednodušenou výkresovou dokumentaci – aktuální půdorysy, řezy a pohledy, které reflektují současný stav budovy.

Samozřejmě ale záleží na vaší situaci a potřebách. Jsme schopni vám kromě klasické dokumentace skutečnho stavu objektu (pasportu) dodat i polohopisné a výškopisné zaměření, 3D mračno bodů nebo virtuální prohlídku pro budoucí práce na nemovitosti.

Co jsme schopní vám ještě dodat:

Mračno bodů (*.RCP, *.RCS, , *.E57, *.LAS, *.XYZ atd.)
Půdorysy, řezy, pohledy (*.DWG, *.DXF, *.DGN)
3D model objektu
Polohopisné a výškopisné zaměření
Virtuální prohlídka (interiér, exteriér)
Nebo jiné - podle vaší potřeby a situace

KDY BUDETE PASPORT POTŘEBOVAT?

Dokumentaci vašeho firemního objektu (pasport) využijete v mnoha různých situacích. V některých případech může úřad dokument vyžádat i při kontrole. V tomto případě je nutné mít aktuální stavební dokumentaci nebo pasport stavby zpracovaný dle platné vyhlášky č.131/2024.

Při tvorbě bezpečnostních plánů, opatřeních BOZP
Při certifikaci a splnění norem (ISO apod)
Při žádostech o dotace a granty
Při uplatnění nároků na pojistné
Při nákupu technologií, výrobních zařízení

JAK PASPORTIZACE PROBÍHÁ?

Konzultace - Nejdříve probereme vaši situaci a účel, ke kterému pasport potřebujete. Od toho odvodíme další kroky.
Určíme typ výstupu a metodu zaměření - V závislosti na vašich potřebách zvolíme to nejvhodnější.
Zaměříme objekt - Zvolíme technologii podle cílového výstupu, nejčastěji používáme laserové skenování.
Vyhotovíme podklady - Díky technologii laserového skenování jsou naše data vysoce přesná a detailní, což nám umožňuje zhotovit podklady pro každou situaci a potřebu.

ŠETŘÍME VÁM ČAS A ZBYTEČNÉ NÁKLADY NAVÍC

Díky nejmodernější technologii laserového skenování dosahuje naše dokumentace vysoké přesnosti a detailu.

Více si o laserovém skenování můžete přečíst zde.

CENA ZA PASPORT STAVBY

Cena pasportu se odvíjí od velikosti nemovitosti či složitosti dokumentovaného objektu. Pro konkrétní cenovou kalkulaci se nám ozvěte pomocí kontaktního formuláře.

Vytvoříme vám cenovou nabídku na míru a následně od nás dostanete kvalitně a rychle zpracovaný pasport stavby.

PROČ SI VYBRAT FIRMU VISIONPLAN-3D s.r.o.

10 LET ZKUŠENOSTÍ

Na trhu působíme již 10 let a nyní nově pod hlavičkou firmy VISIONPLAN-3D s.r.o.

1000+

VÍCE NEŽ TISÍC REALIZOVANÝCH ZAKÁZEK

Za osm let zkušeností jsme realizovali stovky zakázek napříč všemi obory geodézie.

RYCHLOST

Snažíme se maximálně vyjít vstříc požadavkům zákazníka v oblasti termínu dodání zaměření.

Jako geodetická kancelář s 10letou působností máme bohaté zkušenosti s pořizováním pasportů staveb a dokumentací skutečného stavu objektu. Realizovali jsme již stovky různých projektů, a to vždy na míru potřebám našich spokojených zákazníků. Využíváme nejmodernější technologie, což zajišťuje vysokou přesnost našich podkladů a jejich bezproblémové využívání. Jsme velmi flexibilní a dodáváme v řádném termínu. Využijte konzultace zdarma.

ČASTÉ DOTAZY K PASPORTU PRO FIRMY

Co je pasport a proč je důležitý pro firemní nemovitosti?

Pasport stavby je komplexní dokumentace, která zachycuje aktuální technický stav vaší nemovitosti. U firemních objektů, jako jsou haly, továrny nebo kancelářské budovy, je pasport klíčovým nástrojem při plánování rekonstrukcí, rozšiřování provozu nebo jednání s úřady. Zákon od roku 2024 vyžaduje, aby každý vlastník nemovitosti měl dokumentaci odpovídající skutečnému stavu budovy.

Jaké náležitosti musí pasport firemní budovy obsahovat?

Pasport firemní nemovitosti zahrnuje několik důležitých částí. Mezi nimi najdete průvodní a technickou zprávu s podrobným popisem stavby a jejího technického stavu, půdorysy, řezy a pohledy. Tyto informace jsou klíčové nejen pro splnění zákonných povinností, ale také pro efektivní správu a údržbu budovy či pro plánování budoucích investic.

Jak dlouho trvá zpracování pasportu pro firemní nemovitost?

Délka zpracování pasportu závisí na velikosti a složitosti vaší nemovitosti. U rozsáhlých a technicky náročných objektů, jako jsou výrobní haly nebo továrny, může celý proces trvat několik týdnů. U menších administrativních budov se může jednat o záležitost několika dnů. Doba vyhotovení se vždy odvíjí od vašich specifických potřeb a rozsahu požadovaných výstupů.

Jak probíhá zaměření firemní budovy pro pasportizaci?

Proces začíná úvodní konzultací, při které se s odborníkem na geodézii dohodnete na účelu pasportu a specifikách vašeho objektu. Poté následuje samotné zaměření pomocí moderních technologií, například mobilního či statického laserového skenování. Tento postup umožňuje získat detailní a přesné informace o nemovitosti bez nutnosti přerušovat její provoz, což je zásadní pro firmy.

Jaké jsou náklady na pasport firemní nemovitosti?

Cena pasportu firemní budovy se odvíjí od několika faktorů, jako je velikost nemovitosti, její technický stav a množství požadovaných výstupů. U rozsáhlých průmyslových objektů budou náklady logicky vyšší než u menších administrativních budov. Pro přesnou kalkulaci vám připravíme nabídku na míru podle vašich specifických požadavků.

Jaké jsou důsledky absence pasportu stavby?

Pokud nemáte pro svou firemní budovu aktuální pasport, vystavujete se riziku pokut až do výše 400 000 Kč. Tento dokument vám nejen zajistí soulad s legislativou, ale také poskytne pevný základ pro plánování budoucích stavebních úprav, rozšiřování provozu nebo zefektivnění údržby. Pro firmy, které chtějí optimalizovat své investice do nemovitostí, je pasport nepostradatelným nástrojem.