Pokud potřebujete zobrazit aktuální stav budovy, například kvůli rekonstrukci, je dokumentace skutečného stavu objektu nezbytným podkladem. Tento elaborát vám značně ulehčí následnou projekční činnost, zejména je-li proveden precizně a přesně. Co všechno konkrétně obsahuje? To se liší v závislosti na účelu, k němuž dokumentaci potřebujete.
Co předchází tvorbě dokumentace skutečného stavu objektu?
Tvorba dokumentace skutečného stavu objektu (DSSO) obvykle začíná kontaktováním geodetické kanceláře nebo geodeta. Oslovit profesionála se vyplatí hned z několika důvodů: manuální měření je nepřesné, zdlouhavé a především hrozí, že při něm pominete zásadní vlastnosti objektu – třeba křivost stěn nebo průhyb stropů. V takovém případě by se vám mohla plánovaná rekonstrukce nepříjemně prodražit.
S geodetem vás čeká nejprve konzultace, na níž proberete vlastnosti objektu a účel dokumentace. Na základě zjištěných informací vám geodet poradí, jakou podobu by měly výstupy dokumentace mít. Od toho se posléze odvíjí také samotný proces zaměření a výběr vhodné metody (např. laserové skenování).
Po zaměření provedou geodeti vyhodnocení nasbíraných dat. Pokud použili metodu laserového skenování, mají k dispozici rozsáhlé soubory informací ve formě tzv. mračen bodů. Ty je potřeba očistit, spojit do jednotného souboru a následně vyhotovit potřebné dokumenty.
Co je obsahem dokumentace?
Konkrétní obsah dokumentace skutečného stavu objektu se liší v závislosti na účelu zakázky a vašem přání. Obvykle obsahuje:
- výkresovou dokumentaci, tedy půdorysy, řezy a pohledy;
- mračno bodů;
- technickou zprávu;
- další výstupy dle potřeby (virtuální prohlídku, polohopisné a výškopisné zaměření a další).
Ukázka výstupů dokumentace skutečného stavu objektu: zleva půdorys, řez a pohled.
Výkresová dokumentace DSSO
Výkresová dokumentace v případě dokumentace skutečného stavu objektu většinou znamená půdorysy, řezy a pohledy.
- Půdorys je vodorovný řez stavbou, a to zhruba ve výšce jednoho metru nad podlahou. Ve stavebních půdorysech se zobrazují informace v podobě tloušťky a skladby stěn a zdiva, rozmístění oken a dveří, rozmístění vybavení, ale také informace o inženýrských sítích (voda, topení, plyn, elektrika).
- Řez má doplňovat informace, jež nejsou zobrazené v půdorysu. Cílem řezu (který typově rozdělujeme na podélný a příčný) je především znázornění výškových poměrů objektu, tedy třeba výšky podlah, stropů, parapetů, dveří, střech atd.
- Pohled znázorňuje jednotlivé strany objektu při pohledu zvenku. Nejčastěji se jedná o fasády domů. Pohledy tak zobrazují zdivo objektu, střechu, okna, dveře, průnik zdiva s terénem atd.
V případě DSSO se výše uvedené výkresy obyčejně vyhotovují v měřítku 1 : 50 a obsahují celou řadu náležitostí – kromě samotného zákresu zdiva zde najdeme také kótování, popisy, šrafování atd.
Výkresy obvykle obdržíte v několika formátech. Papírovou podobu dokumentace zpravidla vyžadují úřady. Projektantovi slouží výkresy v elektronické formě (formáty *.DWG, *.DXF, *.DGN), která umožňuje další projekční práci. Investorům nebo zájemcům pak můžete ukázat výstupy v univerzálním formátu PDF.
Mračno bodů
Mračno bodů je výstupem laserového skenování, jež se k tvorbě dokumentace skutečného stavu objektu často používá. Jedná se o prostor zobrazený prostřednictvím milionů až miliard bodů, které zachytí i ty nejmenší detaily skenované oblasti. Takto komplexní obraz skenovaného objektu zajišťuje velmi přesné zobrazení, což je při dokumentaci skutečného stavu zásadní. Mračno bodů může sloužit projektantovi, který s tímto formátem (*.RCP, *.RCS, , *.E57, *.LAS, *.XYZ atd.) umí pracovat.
Podívejte se, jak dokumentace skutečného stavu objektu realizovaná pomocí laserového skenování vypadá.
Technická zpráva
Technická zpráva dokumentuje provedené měření. Obsahuje např. popis lokality, použité přístroje, postupy měření a především protokoly o měření, které evidují dosaženou přesnost. Tento dokument by měl být vždy součástí objednané služby.
Potřebujete další výstupy?
Součástí dokumentace skutečného stavu objektu můžou být i další výstupy. Patří sem např. virtuální prohlídka. Ta může vám, investorům nebo projektantovi ušetřit cestu na místo objektu, protože přesnou představu o rozložení a vzhledu objektu získáte z pohodlí domova. K dokumentaci skutečného stavu objektu si můžete vyžádat také polohopisné a výškopisné zaměření, jež podrobně zmapuje území, na němž se objekt nachází, včetně např. vrstevnicového plánu.
Zajímá vás více? Potřebujete poradit s výstupy dokumentace skutečného stavu objektu? Ozvěte se nám a domluvíme se na bezplatné konzultaci.